关于湘桥区铁铺镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案 (潮州市危险废弃物安全处置中心项目、潮州市餐厨垃圾处理项目和铁铺污水处理厂项目)的公告

关于湘桥区铁铺镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案
(潮州市危险废弃物安全处置中心项目、潮州市餐厨垃圾处理项目和铁铺污水处理厂项目)的公告
 
      按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)和《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194号)等文件的相关规定,我镇组织编制的《湘桥区铁铺镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(潮州市危险废弃物安全处置中心项目、潮州市餐厨垃圾处理项目和铁铺污水处理厂项目)》于2020年6月30日经潮州市人民政府审批,现已获批准,批准文号:潮府函〔2020〕172号,现将有关内容予以公告:
     一、规划修改的原因
      潮州市危险废弃物安全处置中心项目、潮州市餐厨垃圾处理项目和铁铺镇污水处理厂项目是落实国家和广东省关于加强危险废物、餐厨垃圾和水污染防治的政策要求,项目的建设有利于促进实现各级环境保护“十三五”规划的目标,统筹优化全省固体废物处理处置、餐厨垃圾和污水处理设施建设,健全危险废弃物、餐厨垃圾和污水处理处置系统,提高危险废弃物、餐厨垃圾和污水处理能力,有利于改善区域综合环境质量、提高资源综合利用能力,改善铁铺镇居民的生活条件,对全市经济、环境的协调和可持续发展具有较好的促进作用。但由于上述项目的选址用地不属于铁铺镇土地利用总体规划划定的城乡建设用地范围,按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)和《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194号)的要求,在不突破城乡建设用地规模前提下,对铁铺镇土地利用总体规划进行局部调整,以保障项目迫切的用地需求。
    二、规划修改方案
     1. 调入方案
     本次规划修改拟调入规划城乡建设用地18.8858公顷,位于铁铺镇白石岭林场、仙岩村、石坵头村。根据2018年土地利用变更调查数据,调入地块的土地利用现状包括农用地18.8774公顷和建设用地0.0084公顷,其中农用地包括耕地0.8399公顷、园地5.4994公顷、林地12.0605公顷、其他农用地0.4776公顷;建设用地均是农村居民点。
根据《规划》,调入地块原期末规划地类为耕地、园地、其他农用地、林地和交通水利用地;土地用途分区为一般农地区、林业用地区和其他用地区;建设用地管制分区位于限制建设区和有条件建设区。
     2 .调出方案
     为落实规划修改后建设用地总规模和城乡建设用地规模不增加,规划修改方案拟将铁铺镇铺埔村的规划城乡建设用地调出18.8858公顷。根据2018年土地利用变更调查数据,调出地块土地利用现状为农用地18.8858公顷,其中园地9.8610公顷、林地6.6862公顷、其他农用地2.3386公顷。
根据《规划》,调出地块原期末规划地类为城镇用地,土地用途区为城镇建设用地区,建设用地管制区位于允许建设区。
    三、主要调控指标变化情况
     1. 建设用地规模
     本次规划修改以“不增加规划的建设用地规模”为原则,拟向铁铺镇白石岭林场、仙岩村、石坵头村调入规划城乡建设用地18.8858公顷,同时拟在铁铺镇铺埔村调出规划城乡建设用地18.8858公顷。规划修改后全镇的建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模指标保持不变。
     2. 耕地保有量
     方案调入地块占用耕地0.8399公顷、可调整园地0.6525公顷,减少的耕地(含可调整地类)可使用区耕地储备指标或通过异地购买易地开发耕地指标等方式解决,落实耕地占补平衡。调整后铁铺镇的耕地保有量指标保持不变。
     3. 基本农田保护面积
     本次规划修改不涉及基本农田。规划修改对铁铺镇的基本农田保护面积和质量不产生影响。
     附件:
     1、潮州市人民政府关于对湘桥区铁铺镇土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(潮州市危险废弃物安全处置中心项目、潮州市餐厨垃圾处理项目和铁铺污水处理厂项目)的批复(潮府函〔2020〕172号);
     2、湘桥区铁铺镇土地利用规划图(调整前);
     3、湘桥区铁铺镇土地利用规划图(调整后)。
铁铺镇人民政府
二〇二〇年七月六日
 
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